Rusunami Sebatas Mimpi?

Tahun ini adalah tahun rumah susun sederhana milik (rusunami). Lihat saja, sejak awal tahun Tikus Tanah, pengembang ramai-ramai berkomitmen membangun rusunami yang kini dipopulerkan dengan nama apartemen bersubsidi. Tidak heran kalau Menteri Negara Perumahan Rakyat Muhammad Yusuf Asyari terus menebar senyum saat hadir di acara-acara seremoni yang terkait dengan pembangunan apartemen untuk rakyat itu. [...]

Empat Pengembang Tunda IPO

Kondisi pasar modal yang menunjukkan bearish dan dipandang tidak cukup menguntungkan, menjadi alasan utama empat pengembang memilih menunda penawaran saham perdananya. Mereka adalah PT Bumi Serpong Damai Tbk., PT Nirwana Kharisma Tbk., PT Metropolitan Land Tbk., dan PT Metropolitan Kentjana Tbk.
PT Metropolitan Land Tbk., PT Bumi Serpong Damai Tbk dan PT Metropolitan Kentjana Tbk., [...]

Setelah Cibubur, Kini Sentul

Tak ada yang menyangsikan perkembangan dan pertumbuhan kawasan Cibubur, Jakarta Timur yang begitu pesat. Sejumlah perumahan menenga dan mewah membanjiri kawasan ini sejak sepuluh tahun lalu. Lokasinya yang bisa diakses melalui Tol Jagorawi dan sarat fasilitas, menjadikannya sebagai kawasan hunian ideal. Namun, seiring dengan padatnya penghuni yang mendiami perumahan-perumahan baru di kawasan ini serta kapasitas [...]

50 Persen Pengembang Bermasalah

Mengacu pada kasus Bukit Sentul (sekarang Sentul City), saya lantas terpanggil untuk menelusuri dan mencari data pengembang-pengembang yang telah merugikan konsumen. Alias pengembang bermasalah. Batasan bermasalah di sini tidak hanya bertendensi melakukan penipuan (membawa kabur uang konsumen), juga delivery time (waktu perampungan pembangunan), tidak memiliki legalitas (ijin) mengembangkan dan membangun,  menyalahi AMDAL, aturan teknis pelaksanaan [...]

Lemahnya Posisi Tawar Konsumen di Indonesia

Sudah hampir tujuh tahun, Salim Alkatirri, saudagar Ambon, membeli kaveling di perumahan elit Sentul City (dulu Bukit Sentul). Namun, hingga tulisan ini dibuat, ia tak kunjung bisa memperoleh apa yang menjadi haknya itu. Salim membeli kaveling seharga hampir Rp900 juta (nilai sekarang) di kawasan R-21 secara lunas. Logikanya, jika dalam keadaan normal, transaksi itu akan [...]

Jakarta Dikepung Pusat Belanja Baru

Isyarat kelebihan pasok (over supply) di sektor komersial ritel yang diungkapkan beberapa analis properti, rupanya dianggap angin lalu oleh para pengembang. Mereka menganggap yang berkembang saat ini justru sebaliknya. “Pembangunan pusat belanja baru harus dilakukan. Belum semua kebutuhan masyarakat terakomodasi dengan baik hanya dengan pusat belanja yang sudah ada,” jelas Direktur PT Lippo Karawaci Tbk., [...]

Rempeyek Berjiwa Ala Ibu Supiah

Jika Anda kerap melintasi perempatan Pasar Rebo arah Kampung Rambutan, Jakarta Timur, mampirlah sebentar di sebuah lapak Ibu Supiah (bukan nama sebenarnya). Lapak ini berada tepat di ujung perempatan Pasar Rebo sebelah kiri. Beratapkan terpal plastik warna biru (jadi inget lagunya Dessy Ratnasari bertajuk ‘Tenda Biru’), serta meja berkaki empat bertaplak koran bekas. Lapak ini, [...]

Mimpi Lippo Jadi Citius, Altius dan Fortius

Gebrakan Grup Lippo di sektor properti memang dahsyat. Melalui PT Lippo Karawaci Tbk., kelompok usaha milik klan Mochtar Riady ini giat mengembangkan proyek-proyek terbaru bernilai triliunan rupiah. Bukan sembarang proyek dan juga bukan sembarang kalkulasi bisnis, Lippo melansir kebanggaan baru yang kian meneguhkan eksistensi dan prestisnya sebagai salah satu raja properti Tanah Air
Seakan tak mau [...]

Melacurkan Diri dalam Histeria April Mop

Hari ini usia saya berkurang satu. Saya tidak merasakan sebuah emosi yang lain. Sama seperti hari-hari biasa yang saya lalui sebelumnya. Hanya, kebetulan hari lahir (harlah) saya bertepatan dengan apa yang orang bilang sebagai The Fool Day.
Jauuuh sebelumnya, teman dan sahabat serta orang-orang terdekat saya sudah mengingatkan saya akan hari Selasa, 1 April 2008 ini. [...]

(Akankah) Krisis Berulang?

Menarik mencermati manuver-manuver agresif dan ekspansif bank penyalur KPA sekarang ini. Mereka secara jor-joran memberi kemudahan akses dan menawarkan suku bunga dengan embel-embel gimmick yang menarik. Suku bunga sekarang yang memang sedang dalam tren menurun, dibuat lebih melandai oleh beberapa bank.
Adalah Bank Rakyat Indonesia (BRI) yang secara fantastis meminang pasar KPA lewat produk suku [...]