Adu Kuat Properti Konglomerat

Meski jumlah superblok di Jakarta dalam “pengertian” sebenarnya baru lima buah, yakni Sudirman Central Business District (SCBD), Kawasan Thamrin, Mega Kuningan, Kota Baru Bandar Kemayoran dan Rasuan Epicentrum, namun ‘superblok-superblok’ lainnya tak malu berunjuk gigi. ‘Superblok’ dalam pengertian tren pasar yang berkembang saat ini sejatinya merupakan mixed use development yang dibangun dalam skala besar di [...]

F and B Mendominasi

Ketika masyarakat bertanya dan menunggu, kelak menjadi seperti apakah Sudirman Place (kini FX Plaza) usai diambil alih PT Plaza Indonesia Realty Tbk? Di ujung utara Jakarta, PT Lippo Karawaci Tbk justru bergesit diri melakukan transformasi radikal atas Mega Mall Pluit. Tak perlu menunggu waktu lama, mal yang dulu sepenuhnya dimiliki PT Duta Wisata Loka itu, [...]

Pejaten Village, Incar Unserved Market

PT Lippo Karawaci Tbk., rupanya tak main-main dalam membangun eksistensinya sebagai raja pusat belanja. Setelah sukses secara agresif mengakuisisi beberapa pusat belanja di lokasi-lokasi strategis kota besar di Indonesia, kini mereka memilih membangun sendiri. Melalui Pejaten Village, PT Lippo Karawaci Tbk memulai strateginya dalam menguasai sub sektor komersial ritel.
Pejaten Village merupakan pusat belanja sewa (leased [...]

Pilah Pilih Rusunami

Rumah susun sederhana milik (rusunami) yang digagas pemerintah kini hangat dibicarakan masyarakat. Bahkan di dunia maya, muncul portal www.rusunami.net yang menjadi tempat bertukar informasi para calon pembeli rusunami. Segala informasi tentang rusunami dibicarakan, mulai lokasi, harga, cara pembayaraan, sampai masalah-masalah seputar hidup di hunian vertikal. Dengan tagline Gaya Hidup Vertikal, portal ini telah menjadi salah [...]

Fasilitas, Pertimbangan Utama Konsumen

Paradigma investasi properti betul-betul telah mengalami pergeseran. Lokasi kini tidak lagi menjadi satu-satunya pertimbangan utama. Preferensi yang cenderung berubah dinamis, dibarengi oleh variatifnya karakteristik pasar, telah memafhumkan faktor selainnya yang pantas dipertimbangkan. Infrastruktur, aksesibilitas, dan ketersediaan fasilitas turut menentukan keputusan pasar.

Faktor terakhir bahkan dianggap menjadi pemicu melonjaknya minat pasar terhadap properti yang ditawarkan. Fasilitas tersebut [...]

Metafora “Negeri” Kebun Raya

Secara empiris sensual, tampilan fisik kota penyangga Jakarta ini memang telah berubah. Pengembangan baru terjadi di hampir setiap sudut kota. Tidak lagi terkonsentrasi di titik-titik yang secara tradisi memang terkenal sebagai pusat bisnis. Bicara Bogor kini tak sebatas Suryakencana, Juanda atau Padjadjaran. Maknanya telah meluas. Menembus tapal wilayah dan kepentingan. Galib jika akhirnya pengembangan fisik [...]

MT Haryono Square, Manfaatkan Kenaikan Harga BBM

Tak ada pengembang yang sepercaya diri Grup Gapura Prima. Kendati klan bisnis ini hanya menempati urutan kedelapan dari rating raja-raja properti yang dilansir Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI) dengan nilai kapitalisasi mencapai Rp6,5 triliun, namun mereka terus bergerak maju. Tak puas hanya memiliki 14 poyek properti (5 apartemen, 2 trade center, dan 7 residensial), kini [...]