Pasar Mentok, Jualan Anjlok

Meski secara umum kondisi pasar properti lokal berbanding terbalik dengan situasi global, namun untuk beberapa kasus pengaruh krisis keuangan sangat signifikan. Implikasinya jelas terlihat pada proyek-proyek multiguna (mixed use development) yang menyasar kelas menengah ke atas.
Hembusan krisis ini terutama ‘menyapu’ mixed use development yang baru dipasarkan tahun 2007-2008. Tertampak pada prestasi penjualan yang mengalami [...]

Pulogebang, Dipinang Banyak Pengembang

Berbicara properti tak pernah lepas dari masalah lokasi. Semakin strategis lokasi tersebut kian tinggi pula nilainya. Pemenuhan unsur strategis, mesti aksesibilitasnya memadai dan bisa dijangkau dari berbagai arah. Dekat dengan jalur bebas hambatan (tol), misalnya. Semua pelaku industri dan bisnis properti sepakat, bahwa akses yang bagus adalah added value. Dalam tataran praksis, teori ini terbukti [...]

A/L Development Lansir 10 Proyek Tahun Ini

Awalnya, banyak pihak mencibir kiprah A/L Development yang dimotori tiga perempuan cantik nan wangi; Loemongga Haoemasan Nansanggoel Nasution, Aliva Abdullah dan Cindar Marzuki. Pihak yang memandang remeh ini menuding A/L Development hanya sanggup membangun rumah bandar dengan jumlah unit terbatas. Prestasi penjualan yang tercatat sangat fantastik pun, mereka anggap sebagai kebetulan. Kebetulan, karena mereka hanya [...]

Agung Sedayu Group Rencanakan 3 Proyek Baru

Agresifitas kelompok usaha pengembang ini memang tak diragukan lagi. Setelah menjejakkan rekam dengan 16 proyek, beberapa di antaranya merupakan mixed use development, mereka kini tengah bersiap membidani kelahiran tiga proyek anyar.
Kepastian rencana Agung Sedayu Group ini terungkap di sela-sela acara peresmian pembukaan Mall of Indonesia, 18 April lalu. Dikatakan President Director Agung Sedayu Group, Alexander [...]

60% Mal Kuningan City Tersewa

Nama-nama seperti Best Denki, Gramedia, XXI, Times, Gormet City, dan menyusul Lollypop, telah memastikan diri untuk meramaikan pusat belanja Kuningan City.
Mereka menggenapi jumlah 60% tersewa di mal yang rencananya akan beroperasi pada 2011 ini. Menurut Chief Executive Officer Kuningan City Eddy Mumin, pusat belanja setinggi enam lantai ini berstatus leased mall. Ada pun harga sewa [...]

Fraser Suites Hadir Di Jakarta

PT Ciputra Property Tbk. (CTRP), salah satu anak usaha Grup Ciputra dengan konsentrasi bisnis pada commercial property, tengah bersiap-siap guna merencanakan pengembangan kavling 6 di Jl Dr Satrio, Jakarta Selatan. Kavling 6 ini merupakan salah satu land bank milik CTRP yang masuk dalam future development mereka sebagai bentuk partisipasi pembangunan Satrio International Shopping [...]

Apartemen Murah, Terganjal Aturan Kaku

Setelah ditunggu, akhirnya Gubernur DKI Jakarta Fauzi Bowo mengeluarkan Peraturan Gubernur No. 27/2009 pada 17 Maret 2009 tentang Pembangunan Rumah Susun Sederhana. Aturan itu merupakan kelanjutan dari Peraturan Gubernur No. 136/2007 tentang Percepatan Pembangunan Rumah Susun. Para pengembang menunggu aturan ini sebagai landasan dalam membangun rumah susun sederhana milik (Rusunami) di kawasan Jakarta.
Bisa tinggal [...]

Berebut Pasar Kelas Bawah

Sejak dua tahun lalu, Jakarta diramaikan oleh pasar properti kelas menengah bawah yakni rusunami yang juga sering disebut dengan apartemen subsidi. Proyek-proyek ini pun tak sepenuhnya rumah susun sederhana milik, kebanyakan dikombinasikan dengan apartemen yang harganya berkisar antara Rp200 juta-Rp300 juta. Sehingga label rusunami pun dihilangkan dalam nama proyek. Pencitraan brand produk ini dikemas [...]

Harga Bersahabat, Turn Over Cepat

Bukan tanpa motivasi jika pengembang sekelas PT Bakrieland Development Tbk menggarap ‘wilayah’ kaum marjinal berpendapatan rendah. Bukan tanpa perhitungan juga jika Grup Bahama, Grup Gapura Prima dan Grup Agung Podomoro berlomba mengakuisisi lahan di lokasi strategis guna bermain menjadi ‘sinterklas’ sebagai refleksi corporate social responsibility mereka.

Bahwa, sejatinya, dengan hitungan matematis paling rumit sekalipun, membangun apartemen [...]

The Green Andara, Jual Prestis

Bukan tanpa alasan jika Chairman Jones Lang LaSalle Indonesia, Lucy Rumantir, menyatakan bahwa bisnis properti residensial adalah yang paling prospektif di antara sub sektor lain. Terutama pengembangan yang dilakukan di wilayah selatan Jakarta, yang memang diperuntukan bagi pengembangan perumahan landed. Salah satu lokasi yang kerap menjadi incaran pengembang dan investor adalah Pondok Labu.

Kawasan ini [...]