AMPI Segera Garap 20 Ha Landbank di SPBB

Masuknya Lippo Karawaci ke Sentra Primer Baru Barat (SPPB) Jakarta Barat, dengan proyek St Moritz Penthouses and Residences di Blok O-U-V, memotivasi PT Antilope Madju Puri Indah (AMPI) untuk segera mengembangkan cadangan lahannya. AMPI masih memiliki lahan kosong di kawasan ini seluas 20 Ha.

Dalam rencana strategis untuk lima tahun ke depan, anak usaha Grup Pondok Indah ini bakal menggarap Sentra Puri Indah. Merangkum Mal Puri Indah 1 dan  Carrefour (eksisting di Blok R&S), Mal Puri Indah 2 di Blok R, perkantoran dan apartemen serta hotel yang masing-masing di Blok P, dan Q. Total keseluruhan terdapat 15 tower.

“Lahan yang digarap Lippo Karawaci seluas 11 Ha itu dulu milik kami. Mereka membeli putus,” ujar Manager AMPI, Djoko Indarto.

Nantinya, setiap tower akan dihubungkan oleh konektor berupa sky bridge dan pedestrian yang saling berhubungan. Mal Puri Indah 1 akan dihubungkan dengan Mal Puri Indah 2 melalui jembatan niaga. “Mirip dengan Mall Pondok Indah 1 dan 2. Kelas Mall Puri Indah 2 akan jauh lebih tinggi dari yang pertama, bahkan dari Mall Pondok Indah 2, dengan tenan-tenan yang sesuai tentunya,” ujar Djoko.

Dikatakan Djoko, Mal Puri Indah 2 mengusung konsep lifestyle mall. Jadinya, tenan-tenan yang hadir sifatnya lebih kepada lifestyle, seperti food and beverage, hiburan, dan juga atraksi.

Adapun kandidat tenan utama yang masuk dalam listing adalah Metro Department Store dan Sogo Department Store. Mal Puri Indah 2 akan terdiri atas 5 lantai, yang dikombinasikan dengan apartemen setinggi 32 lantai di atasnya. Nantinya, Carrefour yang sekarang beroperasi akan direlokasi ke Mal Puri Indah 2.

Sementara di Blok P, bakal dibangun perkantoran setinggi 45 lantai yang disiapkan secara hibrid, yakni gabungan antara strata title officedan leased office. Untuk hotelnya sendiri direncanakan merupakan hotel bintang 5 danberada di Blok Q.

Ada pun konsultan perancangnya adalah Development Design Group asal Amerika Serikat yang juga mendesain Pondok Indah Mal 1&2. Diproyeksikan, nilai proyek keseluruhan akan mencapai Rp20 triliun. Dengan asumsi, nilai tanah tahun berjalan sebesar Rp10 juta/m2 dan construction cost Rp3 juta-4 juta/m2.

Iklan

3 Tanggapan

  1. Mam Hilda, kalo ada Mal Puri Indah 2, apakah Keris Dept Store akan diganti?

    kontrak mereka masih lama…. lagipula Mal Puri Indah 2 kelasnya di atas yang pertama. Ngikutin Mal Pondok Indah, yang mana PIM 2 upscale mall sementara PIM 1 B+. Kan sodaraan heuheuheu

  2. Bu Hilda ada tulisan mengenai penjualan secondary market untuk apartemen atau rumah?

    /me yg lagi pusing mau jual apartemen tapi gak laku2.

  3. walah2 mam jadi disana nanti ada 3 mall ya st moritz, puri 1, puri 2

    rame neh, tapi sayang di sana tidak ada transportasi yang memadai seperti busway,dsbnya

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s

%d blogger menyukai ini: